Активное развитие туризма в Черногории делает эту страну все более привлекательной для желающих приобрести там свое собственное жилье.
Уровень цен на недвижимость постоянно меняется, причем стабильно в большую сторону, хотя купить дом в Черногории недорого все еще возможно.
Проанализировав стоимость недвижимости в Черногории, можно увидеть четкую закономерность: чем ближе к морю, тем дороже.
В разрезе цен, рынок жилья выглядит следующим образом:
- элитная недвижимость (виллы, дома, квартиры) стоит от 50 тыс евро на квартиры и от 250 тыс евро за виллу;
- жилье в новостройках – минимальная цена за квартиру 40 000 евро;
- вторичная недвижимость самая дешевая, но вместе с тем с определенными нюансами.
Единственным исключением из правила об удаленности от берега, является элитное жилье в районах Подгорицы – столицы Черногории. Стоимость жилья в этих районах зависит от близости к инфраструктурам города. Это место жительства большинства политиков, звезд и бизнес-элиты.
Если же искать недорогие дома в Черногории, то и здесь рынок жилья представляет достаточное разнообразие. А по сравнению с курортными зонами иных европейских стран, стоимость домов в Черногории вообще выглядит достаточно дешево.
Проблема покупки дома в Черногории недорого решается поиском жилья на вторичном рынке, где такие предложения встречаются достаточно часто. Однако решаться на покупку такого дома нужно после внимательного изучения документов и состояния самого строения. Отдаленные районы страны и горные поселки тоже могут порадовать низкими ценами, хотя в это и сложно поверить, глядя на восхитительную природу горных пейзажей вокруг. Из минусов здесь будет слабое развитие инфраструктуры и удовлетворительное состояние дорог. Можно найти замечательные недорогие предложения в горных районах, дома расположенные на скалистых склонах все быстрее начинают набирать популярности и соответственно растут в цене.
Однако самой желанной является недвижимость недалеко от моря. Цена на такие дома в несколько раз выше аналогичного дома в удаленном районе. На рассмотрение покупателю предлагаются элитные комфортабельные виллы из нескольких комнат, с качественным ремонтом и всеми необходимыми бытовыми условиями. Помимо комфортного отдыха, в таком доме можно наслаждаться красивейшими видами Адриатического побережья, любителям дайвинга предоставляется возможность изучать подводный мир этого кристально чистого моря, а наличие яхты у собственного причала сможет превратить жизнь в настоящий рай.
Даже если Вы не планируете проживать в своем доме весь год, его всегда можно сдать в аренду и получить дополнительную прибыль.
Сбережения как вид инвестиций
Инвестирование чем-то напоминает бобслей — вид спорта, состоящий в скоростном спуске на спортивных санях. Во всяком случае на примере бобслея может быть проиллюстрирован один из главных принципов достижения успеха в инвестициях.
В этом виде спорта есть два этапа: силового разгона саней и скольжения по ледовой трассе. Каждый из этих этапов требует разных навыков и умений. Если первый этап осуществляется с помощью физической силы, то второй требует координации, ловкости, умения мгновенно оценивать ситуацию. И самое важное — правильно определить момент, когда нужно прекратить толкать сани, а запрыгивать в них и управлять ими.
Нечто похожее происходит и в инвестициях. Сначала идет стадия первичного накопления капитала. Основные способы для этого хорошо известны:
- Зарабатывать больше;
- Тратить меньше. Однако этот этап еще нельзя назвать инвестициями.
Пока это просто сбережение средств. Когда же некоторый начальный капитал уже сформирован, потребуются уже совсем иные умения и навыки. Сани уже могут катиться и набирать ускорение без усердного толкания. И именно в этот момент очень важно начать заниматься грамотным управлением капиталом, а не мобилизацией ресурсов.
